Месяц: Март 2020

Советы по снижению затрат при строительстве нового дома

Каждую секунду кормилец исполняет мечту о строительстве дома в будущем. С этой целью они начинают экономить с раннего возраста. Однако иногда сэкономленных денег недостаточно, чтобы построить пространство мечты. На данный момент им очень нужна идея, чтобы сократить расходы во время нового строительства.

Сокращение расходов позволит человеку владеть недорогим домом и понести расходы для одного из новых строителей дома.

Давайте посмотрим, как сократить расходы на строительство новых домов.

  1. Подготовьте свой ранний бюджет:

Когда вы начинаете планировать свой бюджет раньше, у вас есть время, чтобы включить и закрыть некоторые необходимые и ненужные вещи. Вы можете добавить важные вещи, такие как сантехника, установка HVAC, электромонтажные работы и мебель, а также оставить неважные вещи, такие как интерьер и т. Д. На будущее.

  1. Изучите рынок и подготовьте цитату:

Прежде чем перейти к новому строительству дома, обязательно изучите рынок цен на материалы, инструменты и т. Д. Таким образом, строитель не сможет обмануть вас. Таким образом, вы сможете следовать пункту 1.

  1. Простой дизайн дома:

Когда вы выбираете сложный дизайн, цена общих проектов начинает расти. Поэтому, чтобы сократить расходы, держите конструкцию простой и придерживайтесь прямоугольной платформы. Кроме того, избегайте сложной линии крыши и держите потолок прямым.

  1. Выберите энергосберегающее освещение:

Чтобы меньше инвестировать в энергию, выбирайте энергосберегающие решения. Список может включать устройства, систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, солнечные фонари, светодиоды и т. Д. Также убедитесь, что вы выбираете только продукты, отмеченные звездочкой.

  1. Выбирайте качественный материал, но по доступной цене:

Строительные материалы касаются неба, поэтому ищите материалы и свяжитесь с хорошим продавцом. Хороший дилер предоставит все материалы по доступным ценам и тем самым сократит общую стоимость бюджета.

  1. Использованные материалы переработаны:

Чтобы снизить основную стоимость проекта, вы можете использовать переработанные материалы, которые не только удобны в использовании, но и удобны в использовании. Переработанные продукты включают цементные композиты, переработанную сталь, опилки и многое другое. Вы также можете использовать переработанную сантехнику, камин, пиломатериалы и т. Д. Несмотря на то, что в строительстве нового дома вы хотели бы добавлять предметы из первых рук, но какая большая разница, если вы сэкономите и все же получите лучшее.

  1. Начните с малого и постройте высоко:

Сначала начните с малого и постройте комнаты, которые вам нужны больше всего. Вам не нужно включать комнаты для гостей и т. Д. Небольшой проект уменьшит безупречные расходы и позволит вам иметь дом вашей мечты. Вместо увеличения площади дома, увеличьте высоту. Высокое здание будет иметь меньшую крышу и фундамент, что сократит бюджетные расходы.

Вот несколько советов, чтобы сохранить общую стоимость вашего нового домашнего проекта. Проконсультируйтесь с вашим лучшим домашним консультантом для большего количества идей.

Как рецессия влияет на коммерческую строительную отрасль

Великая рецессия теоретически длилась около 18 месяцев, с 2007 по 2009 год. Во многих отраслях восстановление было мучительно медленным, но сейчас 2015 год, и строительная отрасль быстрее устраняет остаточные последствия рецессии.

Как плохо это было

Хотя строительная отрасль носит циклический характер и рецессия обычно следует за бумом, ничто не может подготовить ее к сложной и широко распространенной рецессии:

  • Жилье: домовладельцы не выполнили свои обязательства перед домовладельцами, в то время как другие отложили покупку своих домов, что привело к ухудшению излишка жилой недвижимости у риэлторов.
  • Коммерческий: Коммерческое строительство также было серьезно затронуто под сильным влиянием секвестрации федерального бюджета и окончательного закрытия, сопровождаемого сокращением государственных расходов и значительным сокращением кредитной практики.
  • Институциональные: институциональное строительство оставалось на прежнем уровне, затронутое теми же ограничениями и проблемами финансирования, с которыми сталкивался сектор коммерческого строительства.

Как это повлияло на строителей?

Невада, Калифорния, Флорида и Аризона обычно являются областями с большим количеством строительных работ. Но рецессия изменила это:

  • На пике строительного бума в штате Невада было занято около 146 000 строителей. Это число было сокращено на 59 процентов.
  • Занятость в строительстве в Аризоне упала на 50 процентов по сравнению с пиком в промышленности до кризиса.
  • Флорида была близка к безработице в Неваде и Аризоне, потеряв 40% своей рабочей силы в строительстве.
  • В Калифорнии дела шли лучше, но продолжали падать на 28%.
  • По данным Бюро статистики труда США (BLS), примерно 2,3 миллиона строительных рабочих потеряли свои рабочие места во время рецессии (почти 30 процентов от общего числа потерянных рабочих мест).
  • Общая строительная индустрия имеет По оценкам В 2015 году строителей на 1,4 миллиона меньше, чем в 2007 году

Перспективы строительства в 2015 году и позже

К счастью, США и строительная отрасль все еще уходят от худших последствий Великой рецессии. Отраслевые исследователи ожидают следующих улучшений:

  • Нежилое строительство: улучшение и выглядит более солидно, особенно с ожидаемым ростом реального ВВП на 2,6% в 2015 году. Этот сектор может увеличиться на 8% с увеличением числа офисных зданий, гостиниц и промышленных объектов.
  • Жилье для одной семьи: ожидается, что количество жилья увеличится на 11 процентов благодаря более легкому доступу к ипотеке.
  • Строительство производственного предприятия: вероятно, сократится примерно на 16 процентов после значительного роста в 2013 и 2014 годах.
  • Институциональная структура: ожидается продолжение умеренной тенденции к росту и увеличение на 9% по сравнению с результатами 2014 года.
  • Жилье: названо потенциальным символом 2015 года из-за роста процентных ставок. Текущие продажи домов могут вырасти до 10 процентов.
  • Государственное жилье: рост останется низким из-за постоянных ограничений федеральных расходов. Тем не менее, транспортные расходы, как ожидается, увеличатся примерно на 2,2 процента.

По иронии судьбы строители могут не спешить возвращаться на новые рабочие места. Многие покинули индустрию, переучившись на другую работу.

И в Техасе, и в Северной Дакоте наблюдается значительный рост занятости в строительстве. Северная Дакота теперь должна набирать строителей. Техас & # 39; Занятость в строительстве увеличилась на 10 процентов, приблизившись к пику до рецессии.

Экономисты не ожидают, что строительная отрасль вернется к своему пику (2006 г.) к 2022 г. или позднее. Тем не менее, BLS прогнозирует, что в настоящее время наиболее быстро растущими рабочими местами и к 2022 году будет здравоохранение. и строительство.

В то время как Великая рецессия нанесла значительный ущерб экономике в целом, отдельным доходам и моральному состоянию в 2015 году. А потом они выглядят гораздо выгоднее в коммерческом строительстве.

Президент Трамп поручил финансирование и строительство бетонных пограничных стен

Обещание кампании президента Трампа приказало бетонной пограничной стене остановить незаконную иммиграцию из Мексики. Мексиканцы должны финансировать и строить бетонную конструкцию. Мы, народ, должны заключить взаимное соглашение с Мексикой о финансировании и строительстве, чтобы выполнить обещание президентов. Полезный кварцевый песок — это ключ.

Во-первых, подумайте о небоскребе, как Башня Трампа. Небоскребы по всему миру сделаны из бетона. Основным компонентом бетона является кварцевый песок с цементным связующим. Красивый стеклянный фасад зданий, таких как Башня Трампа, сделан из песка, обработанного при температуре двадцать триста градусов по Фаренгейту. Фундаменты, проезды и тротуары, подвалы и гаражи домов на одну семью сделаны из полезного песка и цемента. Лента автомобильных дорог, мостов и туннелей, соединяющих мир, имеет основной компонент — кварцевый песок.

Ключевое слово longtail используется здесь. Во всем мире не хватает продуктов. Отчаянная нехватка не заканчивается строительством США

Бюллетень Джима Хайтауэра «Lowdown» показывает, что за четыре года, с 2012 по 2016 год, Китай использовал больше песка для строительства, чем Соединенные Штаты в 1900–2000 годах. И в прошлом город Шанхай построил больше небоскребов за десять лет, чем в Нью-Йорке.

Подожди, ты говоришь. Пока EPA еще работало, нам сказали, что пустыни растут повсюду с угрожающей скоростью. Как не хватает песка? К сожалению, пустынный песок не подходит для строительства. Гранулы слишком маленькие и круглые, с минимальной степенью сжатия для строительства или разрушения.

Это правильно, перелом. Такие компании, как ExxonMobil и Halliburton, используют песок для дробления подземных сланцевых отложений, чтобы найти топливо, попавшее в эти скальные образования в таких штатах, как Висконсин, Миннесота и Северная Дакота.

Крупные нефтяные компании в Висконсине, известные как мать всех фракционеров, пробуривают скважины глубиной почти две мили. Мать Фракеры взорвали десять миллионов фунтов драгоценного песка в скалу, пытаясь высосать из земли последние неудачные капли масла. В Соединенных Штатах уже есть сто скважин. Америка будет потреблять сто двадцать миллионов тонн песка для гидроразрыва в этом году, увеличиваясь на тридцать процентов каждый год.

К счастью, в случае строительства пограничной стены в Мексике президент успешно изменил земельную политику Обамы в таких местах, как живописный национальный памятник «Уши медведей» в штате Юта. Благодаря отмене президентом Трампом правил добычи полезных ископаемых в этих отдаленных, экологически чувствительных районах аллювиальных отложений вдоль ручьев и русел рек, доступность кварцевого песка увеличится. Не волнуйтесь, защита мест обитания исчезающих видов также будет снята, несмотря на противодействие со стороны лобби туризма и охраны природы и некоторых демократических законодателей.

Правительства всего мира, включая Китай и Индонезию, предпринимают усилия по сокращению добычи песка. Правительство Мексики прекратило деятельность законных компаний по добыче песка, когда обнаружило, что оно не просто разрушает окружающую среду, из которой песок используется в Соединенных Штатах.

Cemex, небольшая мексиканская компания по добыче песка с четырнадцати миллиардами ежегодных продаж, добывает триста тысяч кубометров прекрасного песка в заливе Монтерей в Калифорнии. Они освобождены от федеральных правил, защищающих наши пляжи. Их запасы значительно увеличились, когда Трамп был избран в качестве обещания пограничной стены.

Хорошо, давайте вернемся к этому. Вот орехи плана мексиканской пограничной стены.

Потребуется два года, чтобы купить недвижимость и завершить проект. Налогоплательщики США, которые не являются частью плана строительства, оплатят эту часть. Смягчая меры Додда-Франка, американские банки помогут вернуть полную сумму посредством этого плана, который будет объяснен здесь.

Благодаря автоматизации в строительной отрасли, на возведение стен уйдет два года, при этом всего двести неквалифицированных рабочих. Рабочие могут быть отобраны из пула заключенных нелегальных рабочих. Министерство юстиции предложит репатриацию в Мексику и досрочное освобождение для участия в строительных работах.

Затем правительство получает от мексиканского банка двадцать пять, тридцатилетние облигации для строительства или капитального ремонта в качестве механизма финансирования. Существа президента оценивают двадцать пять миллиардов долларов в стоимость стены. Banamex, Мексика, дочерняя компания Citigroup или крупнейший банк в Мексике, Banco do Brasil с активами в пятьсот пятьдесят миллиардов, являются вероятным выбором. Благодаря поддержке Конгресса США банк может быть уверен в погашении кредита со второго года строительства.

Конгресс может учредить частно-государственное предприятие, которое лицензирует шестнадцать мексиканских корпораций по добыче песка для добычи песка в разных частях Соединенных Штатов. Дайте этим мексиканским корпорациям 10-летнюю гарантию, ожидая валовой перепродажи ценностей и товаров, контролируемых ценой, в год на одну корпорацию в размере 20 миллиардов долларов.

Налоговым органом является Конгресс США, который в качестве инструмента погашения налагает акцизный налог на добычу песка в размере трех процентов, по крайней мере, 10 миллиардов в год, включая валовую перепродажу песка.

Goldman Sachs может выполнять функции администратора по обслуживанию долга в области торговли дебиторской задолженностью и назначенного держателя налоговых депозитов. Согласно соглашению об облигациях, они хранят беспроцентные депозиты в течение одного года. GS на законных основаниях использует эту сумму до ста миллиардов из десяти миллиардов для новых непустых конструкций. Помните, что GS удерживает налоговый доход за год до погашения.

После первого года Goldman Sachs начинает погашать акциз на добычу песка в Мексике для погашения облигаций. GS получает значительную налогооблагаемую прибыль в течение тридцатилетнего срока погашения заемных облигаций с левереджем. Правительство США получает выгоду от налоговых поступлений. Мексиканцы счастливо построили и заплатили за стену.

Способы обеспечения безопасности слуха при строительных работах

Шумовое загрязнение сейчас является одним из самых распространенных. Воздействие шума опасно для здоровья. Длительное воздействие источников шума может даже привести к постоянной потере слуха. Громкий шум также нарушает психологическое благополучие человека, тем самым ослабляя нормальное функционирование его мозга.

Отрасли являются одним из основных источников производства шума. Большие машины, используемые на строительных площадках, в шахтах и ​​других подобных машинах, издают звуки, которые превышают стандарты безопасности. Хроническое воздействие шума на рабочем месте чрезвычайно вредно для здоровья работников. Это мешает им выполнять работу должным образом. Поэтому должны быть приняты меры для обеспечения их безопасности. Некоторые меры, которые необходимо предпринять для предотвращения потери слуха среди работников на строительных площадках:

Контролировать их ежедневное воздействие шума

Периодическое образование шума на заводе или на строительной площадке должно контролироваться. В среднем ни один сотрудник не должен подвергаться воздействию шума более 85 децибел в течение более 8 часов. С другой стороны, на рабочем месте не должно быть шума более 130 децибел. Чтобы контролировать это, вы можете установить экран контроля шума.

Выполнить аудиометрическую оценку

Работа лучших продавцов всегда рекомендует регулярно оценивать влияние громкого шума на слуховую функцию сотрудников. Вы можете связаться с врачом по поводу таких тестов и обследований. Это поможет вам понять, влияет ли шум на рабочем месте на их здоровье, а также поможет внести необходимые исправления.

Проводить сеансы глухоты

Вы можете проконсультироваться с экспертом относительно реализации программы глухоты. Вы можете посмотреть на все аспекты производства шума и определить конкретные места, с которыми нужно иметь дело.

Применять передовые инженерные приемы

Это очень эффективно для контроля чрезмерного шума. Это включает в себя тщательный анализ всего оборудования на работе инженером. Вы можете помочь ему перепроектировать машины с чрезмерным шумом, используя новые и передовые методы шумоподавления Если эта идея не так точна, рассмотрите возможность установки новых устройств для достижения лучших результатов.

Обеспечить сотрудников адекватной защитой от шума

Вы должны ввести обязательство для сотрудников в зоне повышенного риска (выше 85 децибел) использовать затычки для ушей на работе. Это уменьшит шум, достигающий их ушей. Вы также можете поощрять использование устройств, устраняющих фоновый шум, для улучшения связи между ними.

Поместите устройства, производящие шум, в звукоизолированных помещениях

Если вы не можете применить какие-либо из перечисленных мер, рассмотрите возможность закрытия основных устройств, создающих шум, в звукоизолированных помещениях. По крайней мере, это не даст утечке звука и может помочь уменьшить степень загрязнения.

Мотивировать и убеждать сотрудников

Вы можете провести тренинг для всех своих сотрудников по опасностям воздействия более громкого шума. Вы можете научить их, как правильно использовать затычки для ушей, а также важность использования передовых и менее эффективных технологий, когда речь идет о здоровье и безопасности.

Громкий шум на рабочем месте вызывает физическое и психическое напряжение у сотрудников. Это снижает их производительность, делая работу продавца еще более сложной. Поэтому убедитесь, что вы обеспечите сотрудников бесшумной атмосферой, которая определенно поможет им сосредоточиться и более эффективно общаться.

Маркетинг для строителя дома

Когда вы думаете о маркетинге для строителей дома, вы должны найти ряд инструментов для продвижения новых домов и предложений по строительству дома:

Реклама: маркетинг дома должен предлагать рекламное агентство.

Вашей главной целью привлечения потенциальных клиентов должны быть услуги и предложения, такие как маркетинговый план, фиксированное место (или места), списки и ссылки на списки, обратные ссылки, художественные изображения (рисунки и / или фотографии), все для создания присутствия в сети благодаря бренду, новейшим методам генерации онлайн-продаж.

Улучшения: Маркетинговое агентство домашнего строительства должно включать инструменты продаж.

Чтобы вызвать интерес и продажи, а затем продолжать интересовать и поддерживать цепные отношения, компания, которую вы выберете, будет иметь инструменты и услуги, которые обеспечат полный цикл строительства домов, защитят покупателей, обслуживают их и скажут им передавать информацию о ваших уважаемых отношениях с другими. Такие функции могут включать в себя дизайн сайта, обслуживание и поддержку; реклама в Интернете, в том числе сертификаты удовлетворенности; офлайн реклама, агрессивное продвижение и раскрутка, а также биография и история работы, а также материалы с опытом, которые способствуют повышению качества вашей работы, всесторонним опытом строительства дома и коммерческой отделки.

Креативная поддержка: полный маркетинг для домостроительной компании предложит креативную поддержку.

Художники рендеринга и графические дизайнеры находятся в центре маркетинга и продаж домовладельцев. Архитектурное представление, эстетическое изображение внешних и внутренних элементов, а также разработка и презентация трехмерного плана этажа являются одним из наиболее важных элементов в процессе охвата, перепродажи и направления.

Маркетинг пакета для строителя дома также в идеале включает обучение продажам и раскрытие информации о поддержке.

В агентстве, которое подходит вам лучше всего, будет даже команда по продажам и маркетингу, которая будет поощрять ваше участие, определяя стратегии и методы, используемые для максимизации продаж. Кроме того, система поддержки должна быть прочно встроена в этот процесс.

Дополнительный маркетинг плюсов для строителей дома — это тоже благо для вашего бизнеса.

Такое компетентное представление о демографии, циклах спроса и предложения на рынке и других ценных данных исследования рынка сделает процесс продаж более плавным, а также поможет реагировать на потенциальных клиентов, создавать презентации и отвечать на звонки по гарантии. Агентство, которое поддерживает и получает доступ к централизованной базе данных, которая предоставляет полный анализ, профилирует покупателей и работает с технико-экономическими обоснованиями, а также фокус-группами, обеспечит вам более успешный новый процесс домашнего маркетинга.

Желаю вам успеха и быть достойным презентации!

Создание сайта для малого бизнеса с использованием Site Builder

Конструктор сайтов — отличная помощь, которая поможет вам создать сайт для вашего бизнеса. Если вам нужен веб-сайт, вы должны рассмотреть возможность использования конструктора веб-сайтов, потому что он предлагает много преимуществ. Мало того, что вы можете найти некоторые конструкторы бесплатно, они, как правило, очень просты в использовании и экономят время. Создание веб-сайта для вашего бизнеса важно, потому что многие люди ищут вас в Интернете еще до того, как начинают звонить в ваш бизнес. Если у вас нет сайта, вы посвящаете бесчисленное количество потенциальных клиентов, которые пришли на ваш конкурс.

Одним из преимуществ использования инструмента для создания сайта является то, что он очень экономичен. Если у вас ограниченный бюджет, это идеальный инструмент для вас. Вы можете использовать высококачественный веб-сайт, не тратя на него весь заработок своей недели. Разработка веб-сайта может быть дорогой, поэтому использование инструмента для создания сайта определенно сократит ваши расходы.

Создатели сайтов также хороши в использовании, потому что вам не нужно иметь HTML-фон для дизайна вашего сайта. Цель этого конструктора — помочь вам спроектировать и создать свой сайт. Вам может понадобиться знать основы HTML, потому что он всегда поможет, но вы можете легко добавить контактные формы и боковые панели, не изучая книгу HTML.

Создатели сайтов имеют функцию поддержки, поэтому вы никогда не будете скучать. Если у вас возникнут какие-либо проблемы при попытке создать свой сайт, вы легко можете найти профессионала, который поможет вам вернуться на правильный путь. Многие веб-разработчики имеют специалистов под рукой, к которым вы можете получить доступ при необходимости.

В дополнение к вышеперечисленным преимуществам вы также обнаружите, что веб-разработчики предлагают высококачественную графику. Создатели сайтов разработаны с использованием качественной графики и фотографий без прайс-листа. Вы можете выбрать один из сотен дизайнов и выбрать подходящий для вашего бизнеса.

Вы также обнаружите, что с помощью инструмента создания сайта вы экономите время. Поскольку вам не нужно знать HTML и не нужно ждать, пока графика будет нарисована и доставлена, вы можете создать веб-сайт компании за считанные минуты или часы. Это намного лучше, чем несколько дней, когда на его разработку может уйти кто-то.

Использование инструмента создания веб-сайтов для создания веб-сайтов для малого бизнеса выгодно вам и вашему малому бизнесу, поскольку сэкономит ваше время и деньги. Важно экономить деньги там, где это возможно, но в этом случае качество не жертвуется. Побалуйте себя профессионально выглядящим веб-сайтом и начните создавать его с помощью инструмента для создания сайтов.

Определение использования мер защиты поверхности в исторических интерьерах при строительстве

Проекты, охватывающие исторические интерьеры, варьируются от тщательной реконструкции классического кинотеатра до реконструкции заброшенных лофтов для новых резиденций. Размер здания, важность интерьеров и объем работ будут определять, как наилучшим образом обеспечить внутреннюю отделку во время строительных работ. Тем не менее, все работы, связанные с историческими зданиями, требуют надлежащего планирования и идентификации соответствующих временных средств защиты поверхности. Без таких правил может возникнуть ненужный ущерб, который потребует дополнительных средств и может привести к полной потере некоторых внутренних отделочных материалов. Доверие подрядчиков для защиты интерьеров без указания такой защиты поверхности подвергает исторический материал и заканчивает ненужными рисками. Защитные меры должны быть указаны в строительных спецификациях для задачи. Хотя общий язык контракта может относиться к «защите существующих конструкций» и может потребовать от подрядчика «восстановить любой ущерб его первоначальному состоянию без дополнительных затрат», общий характер языка обеспечивает слабую защиту для существующих исторических отделок или компонентов. Вместо того, чтобы обеспечивать адекватную защиту, некоторые подрядчики сознательно выбирают ремонт повреждений, считая, что это дешевле. Таким образом, наилучшей практикой для исторических интерьеров является определение защиты всех исторических архитектурных элементов и отделки с использованием средств временной защиты поверхности.

Важным различием между защитой исторических элементов и внутренней отделкой и защитой новых элементов и внутренней отделкой во время строительства является график строительства. В новых работах отделочные материалы, такие как шкафы и полы, устанавливаются с опозданием в график строительства после завершения механических и электрических монтажных работ и других высокоэффективных работ, которые не подвергают отделки серьезным строительным работам. Тем не менее, при проведении консервационных работ существующие внутренние отделочные работы подвергаются всем сильным и потенциально вредным этапам строительства проекта. Важные архитектурные элементы, которые могут быть легко удалены, должны храниться за пределами площадки, если это возможно, для защиты от вандализма, краж и повреждений во время строительства. Светильники, камины и межкомнатные двери являются типичными примерами. Доступ строительного персонала в помещения со значительными характеристиками и отделкой должен быть ограничен, за исключением работ, непосредственно связанных с содержанием таких помещений. Места с ограниченным доступом должны быть определены командой планирования и указаны в строительных документах, чтобы подрядчик мог включить все связанные с этим расходы в свое ценовое предложение. Для комнат, таких как холлы и вестибюли, может быть невозможно ограничить доступ, и для всех комнат внутри помещений может потребоваться некоторая внутренняя работа. В таких обстоятельствах внутренняя отделка должна быть физически изолирована от строительных работ с помощью защитных барьеров и покрытий, таких как Zipwall Systems. Такие поверхности обычно ограничены полом, стенами высотой около 6 футов и специальной конструкцией, такой как лестница. Полы должны быть защищены от повреждений, вызванных истиранием, падающими предметами, и многие продукты для защиты пола доступны от компаний, которые специализируются на защите поверхности.

Временная защита во время строительства может включать в себя покрытие исторических элементов, таких как полы и стены, а также использование временных дверей для контроля прохода рабочих и неизбежной пыли и грязи. Четко расположенные огнетушители обязательны. Если требуется защита от пролитой жидкости, следует нанести слой водостойкой защиты поверхности. Противопожарная защита должна использоваться в проектах, где электрические системы модернизируются. При выборе подходящей защиты пола следует соблюдать осторожность, чтобы влага от пролитых жидкостей не попала на исторический пол или чтобы вновь установленный или отремонтированный пол мог дышать. Следует также позаботиться о том, чтобы избежать укрытия, такого как канифоль, которое потенциально может испачкать исторический пол. Исторические лестницы, балюстрады, балконы, камины, дверные коробки, оконные рамы и другие предметы также должны быть защищены от структурных повреждений. На рынке представлено много средств защиты поверхности, включая защиту поручня Swiftwrap, защиту двери Ram Ram, временную защиту DoorGuard и многое другое. Стоит обратиться к специалисту по защите поверхности, чтобы выбрать лучшую временную защиту для вашего проекта.

Определение временной защиты исторических интерьеров во время строительства является обязанностью как архитектора, так и подрядчика. Наиболее общие условия контракта на строительство содержат такую ​​формулировку: «Подрядчик несет единоличную ответственность за строительные меры, методы, приемы, последовательности и процедуры и контроль над ними, а также за координацию всех частей работ. Для проектов технического обслуживания рекомендуется временно защитить исторические интерьеры во время строительства, что должно быть указано в отдельном разделе спецификации в главе 1, чтобы участники торгов не пропустили требуемые правила. Создав отдельный раздел в ценовом предложении, участник торгов будет рассматривать «специальные процедуры проектирования» как дополнительные расходы, а не как часть временного оборудования, необходимого для каждого проекта изменения. Поэтому руководитель проекта подрядчика может предусмотреть разумные расходы для обеспечения конкретной временной защиты поверхности во время строительства. Чтобы обеспечить адекватность мер временной защиты в проектах, в которых участвует менеджер по строительству, временную защиту часто лучше всего обеспечивает менеджер по строительству, который обычно работает на владельца на основе «затраты плюс плата». Временная защита поверхности должна быть в целом определена с учетом названия продукта, типа и компании, в которой эти продукты доступны.

Условия до начала строительства должны быть сфотографированы подрядчиком. Для небольших проектов видеосъемка также может быть эффективным дополнением к существующим условиям фотографии. Владелец может захотеть задокументировать существующие условия независимо от подрядчика, чтобы избежать любых будущих споров о ущербе, причиненном строительными работами, а не предыдущем ущербе. Временная защита исторических интерьеров во время строительства, необходимая часть любого проекта технического обслуживания, в значительной степени является вопросом управления строительством. Эффективная программа безопасности — это результат тщательного предварительного планирования, точных спецификаций проекта, бдительности владельца, обеспечения исполнения контрактов и тщательности подрядчиков. Экономия средств может быть достигнута за счет минимизации ущерба исторической структуре во время строительных работ и правильного использования временных мер защиты поверхности.

Типы строительных проектов

Строительство определяется как «процесс строительства или сборки инфраструктуры». (См. Ниже 1.) С другой стороны, проект строительства «включает в себя все материалы и работы, необходимые для построения готовой конструкции для использования конечным заказчиком. Это включает в себя подготовку площадки, фундаменты, механические, электрические и любые другие работы, необходимые для завершения проекта». (См. Ниже 2.)

Существуют разные типы строительных проектов:

  1. Жилой комплекс
    Проекты жилищного строительства включают дома, многоквартирные дома, квартиры, кондоминиумы, дома на одну семью, отдельные квартиры и районы. Проекты квартир обычно делаются архитекторами и инженерами, а конструкции — строителями, которые нанимают субподрядчиков для строительных, электрических, механических и других специализированных работ. Этот тип конструкции должен соответствовать местным строительным нормам и правилам поведения. Многие новостройки привлекаются к жилищным проектам из-за легкости выхода на рынок недвижимости. Это делает его очень конкурентным рынком с потенциально высоким риском и высокими доходами.
  2. строительство
    Конструкция здания, пожалуй, самый популярный тип строительного дизайна. Это процесс добавления структуры к свойству. Большинство проектов — это дополнения к комнатам и небольшие ремонтные работы. Большинство новых строительных проектов — это строительство закрытых корпусов с доступом к кабине для размещения людей, оборудования, техники или материалов. Включает в себя установку инструментов и оборудования.
  3. Институциональные и коммерческие
    Строительство институциональных и коммерческих зданий включает много различных типов и размеров проектов, таких как больницы и клиники, школы и университеты, спортивные сооружения и стадионы, крупные торговые центры и торговые сети, заводы по производству легких товаров и склады, а также небоскребы для офисов и гостиниц. Специальные архитекторы и инженеры часто используются для проектирования определенного типа здания. Этот сегмент рынка имеет немного конкурентов из-за высоких затрат и большей сложности институциональных и коммерческих зданий по сравнению с проектами жилищного строительства.
  4. промышленные
    Промышленное строительство — это лишь небольшая часть всей строительной отрасли, но это очень важная часть отрасли. Эти проекты обычно принадлежат крупным ориентированным на прибыль промышленным корпорациям, таким как производство, производство энергии, медицина, нефть и т. Д.
  5. Специализированное промышленное строительство
    Этот тип строительного проекта обычно включает в себя очень масштабные проекты с высокой степенью технологической сложности, такие как атомные электростанции, химические перерабатывающие заводы, плавильные заводы и нефтеперерабатывающие заводы.
  6. Строительство автомобильных дорог
    Строительство автомагистрали включает в себя строительство, реконструкцию или ремонт дорог, автомагистралей, улиц, аллей, взлетно-посадочных полос, дорожек, парковок и т. Д. Оно охватывает все случайные сооружения, связанные с проектом строительства автомагистрали.
  7. Тяжелая конструкция
    Тяжелые строительные проекты обычно включают проекты, которые не классифицируются должным образом как «строительство» или «автомагистраль». Примерами таких проектов являются: проекты по водоснабжению и канализации, плотины, очистные сооружения и сооружения, проекты по затоплению, дноуглубительные работы, а также очистные сооружения и сооружения.

Это наиболее популярные типы строительных проектов. Строительство — это крупная отрасль промышленности, и сейчас есть несколько строительных компаний, из которых вы можете выбирать. Это в сочетании с использованием Интернета позволило потребителям решить, как продолжить свои проекты. Вы просто должны сделать некоторые исследования. Не стесняйтесь обращаться к этим строительным компаниям и задавать вопросы. Строительные проекты — это большое дело, и вы должны принимать правильные решения, когда делаете эти проекты.

1. http://en.wikipedia.org/wiki/Construction_project
2. http://www.steelbuildingreference.com/steel_buildings_definitions.htm

Понимание роли архитекторов в разработке планов домов

Роль архитектора заключается в разработке планов домов, которые помогут вам построить дом вашей мечты. Здесь архитектор садится с вами и понимает ваши потребности. Например, он понимает тип дома, который вы хотите построить, и особенности, которые вас интересуют. Если вы не уверены, какой проект лучше выбрать, архитектор проведет вас через процесс выбора наиболее актуального и экономичного проекта.

После подготовки плана для вас, архитектор также поможет вам направить план в соответствующие органы для утверждения. Например, специалист представит проект местным архитекторам на утверждение.

Другие роли архитектора

В дополнение к вышеперечисленным ролям, профессиональный архитектор также имеет другие роли, которые включают в себя:

Администрация строительного контракта : Контракт на строительство является важным документом, который имеет юридическую силу между вами и застройщиком. Архитектор позаботится о том, чтобы документ содержал всю необходимую информацию, которая защитит вас и подрядчика. По закону, он должен быть беспристрастным при представлении договора.

Строительный мониторинг Стоит отметить, что подрядчик осуществляет постоянный надзор за зданием. Чтобы гарантировать, что структура построена в соответствии со строительными нормами, архитектор контролирует процесс строительства. Архитектор будет визуально контролировать здание, не проверяя размеры дома и не проверяя строительные материалы. Хотя большинство специалистов визуально следят за сооружением, они могут провести тщательную проверку, если вы заплатите им дополнительную плату.

Выдача сертификатов : Когда профессионал следит за строительством, он должен выдать сертификаты, которые показывают, что он / она удовлетворен различными этапами строительства. После получения сертификатов необходимо произвести оплату подрядчику. Некоторые сертификаты, выданные архитектором, включают в себя:

Временный сертификат Это подтверждает, что строительство выполнено хорошо, а профессионал удовлетворен ходом работ.

Практический сертификат об окончании : Эта информация предоставляется, когда вся конструкция завершена, и предназначена для того, чтобы показать, что подрядчик передает вам здание.

приложение

Вот что вам нужно знать о роли архитектора в разработке планов домов. Как вы уже видели, профессионал не ограничивается разработкой планов. Чтобы убедиться, что строительство проходит без сбоев, вам следует нанять квалифицированного специалиста.

Увеличение вместимости клиентов благодаря резервуарам для хранения зерна и брезентам

Есть много способов увеличить хранилище на месте, чтобы справиться с сезонными пиками, при этом бункеры и зернохранилища являются основными вариантами, доступными австралийским фермерам.

Строительство местного хранилища, как правило, является наиболее экономически эффективным выбором в долгосрочной перспективе для увеличения объема зерна, которое можно хранить на месте. Услуги могут быть построены в удобном месте, чтобы облегчить транспортировку на рынок, и в долгосрочной перспективе они могут быть дешевле.

Есть недостатки, которые необходимо полностью устранить, прежде чем будет принято решение построить или купить постоянный склад. Первое — это стоимость. Стоимость строительства постоянных хранилищ, безусловно, требует значительных инвестиций в капитал. Хотя долгосрочные сбережения и выгоды могут быть очевидны, их реализация может занять много лет, и в нынешних экономических условиях банки могут неохотно искать финансирование. Тем не менее, связывание такого большого капитала может быть не самым разумным шагом.

Другие проблемы относительно незначительны, но их следует учитывать. Это постоянные склады. Хотя они могут быть расположены в наиболее удобном месте, насколько удобно будет, когда растения меняют урожай и в ближайшие годы по мере изменения землепользования? Возможно, все еще целесообразно создать временные хранилища для ускорения сбора урожая, особенно с коротким периодом сбора урожая, даже если приобретено место для постоянного хранения.

Решение, не только с точки зрения затрат, но и практичности, заключается в создании бункеров для хранения зерна в удобных местах, чтобы облегчить как разгрузку во время уборки урожая, так и транспортировку, когда рыночные силы диктуют продажи. Этот вариант, вероятно, является наиболее идеальным решением для увеличения хранилища на месте. Брезенты для хранения зерна можно использовать для превращения больших площадей во временные хранилища; регионы не используются, например, до весны. После подготовки почвы и очистки ее от острых предметов можно уложить брезентовую пленку, а брезенты для хранения зерна можно использовать для накрытия зернового ворса.

Если вы не уверены в своем заказе и установке, мы рекомендуем вам проконсультироваться с опытным австралийским производителем брезента. Брезенты изготавливаются на заказ, и их улучшение может быть дорогостоящим. Вам нужно будет предоставить подробную информацию о приблизительном объеме зерна, который вам нужно будет хранить, и вы сможете обсудить ваши варианты. Таким образом, вы можете быть уверены, что получите именно то, что вам нужно.

Одним из основных факторов, независимо от того, выбираете ли вы простые брезентовые брезенты или бункеры для хранения зерна, является материал, используемый для изготовления самой крышки. Холст является традиционным материалом, хотя в бункерах для хранения зерна в настоящее время обычно используются покрытия из ПВХ; материал легче, чем холст, и предлагает аналогичный срок службы. Обычно это занимает около 5 лет, после чего рекомендуется заменить крышку. Если какое-либо повреждение происходит во время использования, ремонт и исправление на месте легки и намного менее громоздки, чем ремонт холста.

Если вы не уверены, какой из них лучший, обратитесь к производителю силосов за советом и предложением. Если вы занимаете деньги, проценты должны быть включены в уравнение, которое должно быть включено в анализ затрат и выгод.

Поговорите с производителем брезента и получите предложение для бункеров для хранения зерна, чтобы иметь такой же объем. Общая стоимость замены брезента на бункерах для хранения зерна каждые 5-6 лет и сравнение со сроком службы альтернативы. Во многих случаях бункеры для хранения зерна являются наиболее разумным и практичным выбором, и, хотя в долгосрочной перспективе они могут быть не такими прибыльными, они не потребуют от вас привязки всех ваших денежных резервов.